华体会体育|产业集聚区空间结构功能分区研究

发布者: 发布时间:2021-05-31
本文摘要:产业核心区区空间结构功能分区研究 [概要]空间结构功能分区对于产业核心区区的将来发展、运营方式、效率、路径自由选择等皆产生极为根本性的影响,进而影响其综合竞争力和安全性长久运营。

产业核心区区空间结构功能分区研究 [概要]空间结构功能分区对于产业核心区区的将来发展、运营方式、效率、路径自由选择等皆产生极为根本性的影响,进而影响其综合竞争力和安全性长久运营。传统的空间结构以发展轴、带上、核心居多,本文对于用地形态点状,空间受到其他因素影响较多区域展开了深入分析研究,明确提出了网络式布局的空间结构形式。  [关键词]产业核心区区,空间结构,功能分区  城市必需仍然像墨迹、油渍那样蔓延到,一旦发展,他们要像花儿那样呈圆形星状对外开放,在金色的光芒间交错着绿叶。

帕特里克格迪斯,《演化中的城市》,1915  产业核心区区是指还包括经济技术开发区、高新技术产业开发区、工业园区、现代服务业园区、科技创新园区、加工贸易园区、高效农业园区等在内的各类开发区和园区。产业核心区区就是要构建企业(项目)集中于布局、产业集群发展、资源集约利用、功能子集建构这四个要素的有机融合。

产业核心区区的空间结构功能分区对于其未来持久运营方式、效率、个性及路径自由选择等皆产生极为根本性的影响,进而影响产业核心区区的综合竞争能力和安全性长久运营。整体空间结构,要求产业核心区区建设必须代价的综合成本(还包括社会经济、制度、基础设施的建设和倚赖方式、其他机会成本)的强弱,要求着对未来城市发展市场需求的适应性。本文融合《商丘市梁园产业核心区区空间发展规划(2009-2020)》,对用地形态点状、不受其他因素影响较多的产业核心区区空间结构和功能分区的建构展开了探究。

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  一、现状详细解释  1、商丘市梁园产业核心区区坐落于商丘市中心城区西北部,规划范围面积15.7平方公里。规划用地形态呈圆形点状状两片用地,三个组团。截至2008年底,现状建设用地342公顷。

建成区主要坐落于梁园区政府附近、民主西路南北两侧,其余多是空地和村庄。  二、土地用于结构的涉及理论对产业核心区区的糅合意义  1、规模门槛理论。规模门槛理论源于经济学的规模经济理论,体现在城市空间上的规模门槛主要由较平稳条件(国土、受限资源、宏观人口等)和不平稳条件(如投资、微观人口、产业、交通等)联合构成。梁园产业核心区区内工业总用地及各产业门类用地必需超过一定规模,方能降低生产成本,带给乘数效应。

  (2)区位筛选理论。生物学家通过实验证明,两个生态习性相似的物种,基本上是无法在同一个地区占据同一生态位,它们将再次发生地理分离出来或生态分离出来,以防止资源浪费而构成有序结构。城市在生长过程中具备与其相近的发展特性,对于梁园产业核心区区而言,区位好、环境优美、交通便捷的区域布局居住用地、教育科研用地及设施服务用地,区位优势次之的区域布局汽车市场用地和高新技术产业用地,其他工业用地布局在产业核心区区外围。  三、空间结构和功能分区  1、空间结构  考虑到本范围内忠民沟、康林沟、包河、陇海铁路对用地的拆分,规划用地结构为三片多区、网络布局。

  三片是所指由陇海铁路、包河拆分而出的三个功能互相联系又比较独立国家的功能片区;铝加工生态工业片区,陇海铁路以北片区和陇海铁路以南片区。  多区是指三个片区的多个功能小区,分别有铝加工生态工业区、农副产品精妙加工区、高新技术产业区、生物制药区、物流仓储区、汽车商贸区、综合设施服务区、教育研发区。

  网络布局主要相结合河流、铁路和道路系统,构成网络型的产业核心区区空间体系。以景观网络、交通网络、文化网络、信息网络等联系为核心,小区不是各自独立国家的,而是一个网络上的有机联系的各个节点。  景观网络:产业核心区区生态城环境的营造是通过具有活力的绿化走廊(陇海铁路防护林带、铁路专用线防护林带、民主路绿化带)和河流水系(包河、忠民河、康林河、快乐渠)的构筑,进而构成散播于产业核心区中的生态景观网络,使人群能最大限度地认识到绿色。  交通网络:道路交通的规划,将按照生态城市的市场需求,打造出环境友好、推崇邻里、认同步行的城市人流交通网络和通畅、高效的货运交通系统。

  文化网络:生态景观网络的构筑在空间上将城市区域展开大自然区分,客观上构成了区隔,这将有助文化圈的构成。  信息发展网络:网络是承托全社会交流活动的公共平台,堪称保持当今城市甚至国家经济身体健康发展的适当物质技术基础条件。

产业核心区区将获取通达的第五基础设施,建设无所不在的信息网络。  图3铝加工生态工业区示意图  图2空间结构规划图  2、功能分区图1空间结构和功能分区规划图  依据总体规划用地布局,按照河流南北、铁路及城市主干道将规划区用地布局区分为9大功能区,13片用地。9个功能区分别为铝加工生态工业区、农副产品精妙加工区、高新技术产业区、生物制药区、物流仓储区、汽车商贸区、综合设施服务区、教育研发区、居住区。

  铝加工生态工业区:规划创建以电解铝生产为中心,与能源、建材等涉及行业以及社会生活共享资源、相排放物管理、相二次资源循环利用的生态工业园区,构建区域内物质循环,消费后的荒废产品的社会大循环。重点发展铝材加工下游产业链,以车用、纸盒、和新型建筑用铝制品居多。

规划用地面积300公顷。  农副产品精妙加工区:规划布置三块农产品加工小区,环绕粮食主食食品、速冻食品、肉制品等精妙加工行业做到大做到强劲;规划用地面积300公顷。

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  生物制药区:规划布局在陇海铁路路以北、黄河路以南的区域,规划用地150公顷。重点发展使用生物工程技术的新型药物中药饮片、中成药。

  物流仓储区:规划布置在陇海铁路南侧,城市对外出有入口处。利用铁路运量大、运费较低的特点,大力发展物流仓储业。规划用地面积120公顷。

  汽车商贸区:相结合已不具规模的中原车城,构成集汽车交易、修理、零部件供应等涉及服务功能为一体的综合性汽车市场。规划用地面积40公顷。  教育科研区:相结合商丘卫校,重点发展与产业核心区区产业涉及的研发和培训,构成产学研一体化的发展模式。

规划用地面积40公顷。  高新技术产业区:重点发展电子、信息等高新技术产业,为城市可持续发展获取动力反对。规划用地面积100公顷。  综合设施服务区和居住区:以梁园区行政中心、锦绣广场为中心,设施居住区、学校等设施,规划用地面积120公顷。

  四、空间发展策略  为了构建资源的可持续利用、与周边地区协商专责发展、保持较好的生态环境等发展倾向,梁园产业核心区区空间结构在应付发展不确认的特征基础上,特别强调较慢启动、节点缩放、逐步推进效率城市的空间形态发展策略。  较慢启动:特别强调以大于的建设投资,建构城市初期发展阶段的空间节点,在初期发展规模并不大、利用区域性交通设施引领城市建设的发展方向,减少启动门槛。  节点缩放:在基本已完成城市发展的初期一个节点的建设以后,前进下一个节点建设,并以此为循环,逐步移位有所不同层次基础设施的服务方式和服务功能,完备新的区域的发展建设。

  逐步推进:融合梁园区产业核心区区实际的空间资源包含特点,通过有所不同发展阶段节点缩放和节点区域所构成的要素单元的发展,已完成有所不同产业的挤满和整体空间环境的构成。  五、结语  对于用地点状,不受铁路河流等其他影响因素较多的区域,规划空间结构不应不拘泥于传统的核心、发展轴、带上、组团等的空间布局形式,可使用网络式布局的空间结构。

发展方法采行较慢启动、节点缩放、逐步推进效率城市的发展策略。  参考文献  1、中共河南省委文件《中共河南省委河南省人民政府关于前进产业核心区区科学规划科学发展的指导意见》豫放【2009】14号)  2、商丘市规划勘测建筑设计院《商丘市梁园产业核心区区空间发展规划(2009-2020)》  3、郝娟雷鸿君冉凌风李战军《浦东新区土地用于结构研究》  4、盛誉朱咏梅乔建平新时期连云港城市空间横跨发展战略解析城市规划2009.10.。


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